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居抜き物件を契約する前に確認するべきこと
居抜き物件の契約をする前には、次のような点に気を付けることが大切です。
まずはリース契約の詳細についてです。
具体的には店舗内に残置されている厨房機器などの機材のうちどれがリース契……

居抜き物件は初期費用を抑えられる
リスクを最小限に抑えた出店形態としておすすめなのが居抜き物件です。
物件としての一番の特徴は内装が既に店舗として整っているので、内装にかかるコストを大幅に抑えて出店をすることが出来ることです……

居抜き物件の審査基準と法人の財務状況
賃貸物件を借りる時には、たいていは審査があります。
入居しても問題無い人物かどうかが、賃貸会社によって審査される訳です。
もちろん審査に通れば、入居する事ができます。
逆……

居抜き物件はアイデアも大事なポイントです
飲食店をはじめていきたい時に、アイデアによっては、費用を抑えつつ、店舗数を増やしていくことができる場合もあり、いろんな物件情報を集めていくことをおすすめします。
居抜き物件の情報を集める際に……

居抜き物件の内覧と見ておくべきポイント
居抜き物件は、様々な会社から提供されています。
その物件数も非常に多いですが、事業を営んでいくなら、どれか1つは物件を選ぶ事になります。
それで確実に物件を見極めたいと望むなら、内……

居抜き物件を比較する基準と築年数
店舗を経営する際には、来店客数が意識される傾向があります。
多くの方々に来てもらえれば、それだけ売り上げ数字も高く見込まれるからです。
またリピーターの数も大切です。
多……

オープンまでの労力が減らせる居抜き物件
居抜き物件というのは、内装や機材をそのまま残して賃貸に出されている物件のことです。
賃貸以外にも、売りに出されている場合もあるでしょうか。
どちらにせよ、流用がしやすいように、内装……

あまり手間をかけずに事業を始められる居抜き物件
事業を始める為には、様々な什器を調達しておく必要はあります。
特に実店舗では様々な什器を活用して事業を営むことになりますから、調達をする必要はあります。
ところが什器を揃える際に、……

居抜き物件を見つける時に確認が必要なこと
新しく店舗を開店したい時には、初期費用を極力抑えたいことから、居抜き物件を探している方も多いですね。
しかし、テナントの物件よりはるかに物件数が少ないので、良く物件をチェックしておく必要があ……

優良な居抜き物件の見分け方
 新しくお店を開店させようと考えた時、費用を少しでも安く終わらす方法に、居抜き物件を探すことがあります。ですが、どんな物件でも良いと言う訳ではありません。場所、家賃、設備など、希望に沿った物件を探す必……

上手な空間の使用方法
 自分でお店を持ちたいとなった時、どんな場所に出すのが良いのかと言うことを考えることになるでしょう。同じ場所であっても、その物件の金額を大きく変えるのが路面店にあるのか、どうかと言うことになります。こ……

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